Estimation théorique
Rue Chateau Gaillard,17300 Rochefort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chateau Gaillard,17300-Rochefort indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-02 | 64 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 104 | 748 | 115000€ | 1106€ |
2019-12-13 | 54 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 91 | 266 | 80000€ | 879€ |
2022-07-25 | 17 | RUE CHATEAU GAILLARD | 5 | 102 | 679 | 300000€ | 2941€ |
2020-12-21 | 3 | RUE BELLEVUE | 4 | 83 | 500 | 215000€ | 2590€ |
2021-09-06 | 7 | RUE STE-SOPHIE | 3 | 82 | 499 | 99000€ | 1207€ |
2020-01-16 | 36 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 115 | 607 | 240000€ | 2087€ |
2019-08-21 | 40 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 77 | 185 | 170000€ | 2208€ |
2021-09-11 | 40 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 77 | 185 | 192500€ | 2500€ |
2020-05-30 | 53 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 78 | 175 | 140000€ | 1795€ |
2021-03-16 | 77 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 47 | 31 | 55000€ | 1170€ |
2023-03-29 | 9 | RUE CHATEAU GAILLARD | 6 | 115 | 202 | 190000€ | 1652€ |
2022-01-26 | 41 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 77 | 209 | 125000€ | 1623€ |
2022-10-14 | 41 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 77 | 209 | 158000€ | 2052€ |
2022-09-02 | 28 | RUE PARMENTIER | 5 | 114 | 209 | 345755€ | 3033€ |
2022-08-05 | 32 | RUE PARMENTIER | 3 | 83 | 198 | 181090€ | 2182€ |
2020-11-09 | 39 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 229 | 192500€ | 2292€ |
2022-11-23 | 39 | RUE ARAGO | 3 | 84 | 229 | 310401€ | 3695€ |
2020-12-14 | 12 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 4 | 100 | 266 | 100000€ | 1000€ |
2019-07-02 | 33 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 68 | 216 | 105000€ | 1544€ |
2020-11-23 | 60 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 570 | 312500€ | 2741€ |
2023-06-15 | 37 | RUE ARAGO | 4 | 122 | 291 | 402000€ | 3295€ |
2022-07-08 | 18 | RUE PARMENTIER | 2 | 56 | 124 | 141000€ | 2518€ |
2021-07-30 | 16 | RUE PARMENTIER | 3 | 59 | 110 | 127800€ | 2166€ |
2019-12-05 | 31 | RUE LEDRU ROLLIN | 2 | 80 | 208 | 213200€ | 2665€ |
2022-11-14 | 31 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 208 | 275538€ | 2755€ |
2019-09-25 | 3 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 3 | 68 | 134 | 124450€ | 1830€ |
2021-11-25 | 3 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 3 | 68 | 134 | 180000€ | 2647€ |
2022-03-10 | 29 | RUE ARAGO | 4 | 86 | 154 | 300000€ | 3488€ |
2021-10-01 | 25 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 74 | 229 | 210000€ | 2838€ |
2022-10-24 | 10 | ALL DE SAINTE SOPHIE | 3 | 73 | 202 | 261180€ | 3578€ |
2021-10-06 | 12 | RUE JACQUELINE MAILLOT | 3 | 73 | 216 | 190390€ | 2608€ |
2022-05-24 | 12 | RUE JACQUELINE MAILLOT | 3 | 73 | 216 | 261310€ | 3580€ |
2021-07-15 | 54 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 2 | 45 | 39 | 70000€ | 1556€ |
2021-03-02 | 27 | RUE ARAGO | 2 | 50 | 120 | 147000€ | 2940€ |
2021-02-19 | 81 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 87 | 153000€ | 1962€ |
2021-02-15 | 48 | RUE PARMENTIER | 3 | 76 | 194 | 211500€ | 2783€ |
2020-10-17 | 34 | RUE ARAGO | 3 | 65 | 209 | 160000€ | 2462€ |
2020-11-19 | 4 | IMP COUDIN | 3 | 45 | 134 | 85000€ | 1889€ |
2019-11-22 | 55 | RUE LEFEVRE | 5 | 112 | 202 | 258350€ | 2307€ |
2021-11-22 | 55 | RUE LEFEVRE | 5 | 112 | 202 | 332500€ | 2969€ |
2022-03-14 | 79 | RUE LEFEVRE | 5 | 115 | 200 | 219060€ | 1905€ |
2020-09-29 | 41 | RUE LEFEVRE | 2 | 69 | 184 | 187500€ | 2717€ |
2022-12-19 | 41 | RUE LEFEVRE | 2 | 69 | 184 | 293840€ | 4259€ |
2020-11-28 | 24 | RUE ARAGO | 3 | 66 | 118 | 145000€ | 2197€ |
2019-12-12 | 54 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 178 | 150000€ | 2000€ |
2019-05-16 | 85 | RUE LEFEVRE | 5 | 140 | 229 | 215000€ | 1536€ |
2020-12-15 | 13 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 81 | 130 | 220000€ | 2716€ |
2022-07-01 | 20 | RUE ARAGO | 3 | 65 | 89 | 134000€ | 2062€ |
2023-06-26 | 52 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 119 | 240000€ | 3077€ |
2021-11-26 | 40 | VC LE QUEREUX DE LA LAITERIE | 2 | 44 | 73 | 129000€ | 2932€ |
2023-02-27 | 1 | RUE PARMENTIER | 3 | 67 | 109 | 215790€ | 3221€ |
2023-05-15 | 39 | RUE LEFEVRE | 3 | 72 | 115 | 130000€ | 1806€ |
2022-10-26 | 16 | RUE ARAGO | 1 | 39 | 89 | 150000€ | 3846€ |
2021-05-22 | 33 | RUE PARMENTIER | 3 | 59 | 213 | 146950€ | 2491€ |
2021-09-27 | 15 | RUE ARAGO | 3 | 69 | 170 | 193903€ | 2810€ |
2019-07-12 | 29 | RUE LEFEVRE | 5 | 91 | 224 | 105000€ | 1154€ |
2022-12-27 | 27 | RUE LEFEVRE | 3 | 75 | 151 | 140000€ | 1867€ |
2022-01-28 | 64 | RUE LEFEVRE | 4 | 122 | 250 | 344000€ | 2820€ |
2019-08-23 | 9 | RUE ARAGO | 3 | 81 | 183 | 130000€ | 1605€ |
2022-09-29 | 77 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 93 | 181 | 150000€ | 1613€ |
2022-09-15 | 54 | RUE LEFEVRE | 4 | 96 | 251 | 232000€ | 2417€ |
2022-09-27 | 135 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 53 | 171 | 130000€ | 2453€ |
2023-05-15 | 50 | RUE LEFEVRE | 3 | 84 | 212 | 245000€ | 2917€ |
2019-07-24 | 72 | RUE LEFEVRE | 4 | 112 | 197 | 244000€ | 2179€ |
2020-12-30 | 7 | RUE ARAGO | 4 | 60 | 163 | 115000€ | 1917€ |
2022-08-30 | 40 | RUE LEFEVRE | 4 | 90 | 319 | 185500€ | 2061€ |
2019-06-26 | 3 | RUE ARAGO | 5 | 111 | 189 | 110000€ | 991€ |
2019-10-18 | 32 | RUE LEFEVRE | 4 | 84 | 323 | 105000€ | 1250€ |
2020-12-28 | 42 | RUE LEFEVRE | 3 | 90 | 361 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-31 | 42 | RUE LEFEVRE | 3 | 90 | 361 | 175000€ | 1944€ |
2021-10-28 | 13 | RUE LEFEVRE | 3 | 115 | 320 | 140000€ | 1217€ |
2022-03-09 | 13 | RUE LEFEVRE | 3 | 115 | 320 | 210000€ | 1826€ |
2022-05-28 | 26 | RUE LEFEVRE | 3 | 83 | 310 | 265500€ | 3199€ |
2021-10-06 | 50 | RUE REVERSEAUX | 3 | 76 | 458 | 90000€ | 1184€ |
2022-05-31 | 50 | RUE REVERSEAUX | 3 | 76 | 458 | 132000€ | 1737€ |
2023-01-17 | 71 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 175 | 225 | 155000€ | 886€ |
2022-10-28 | 38 | RUE KROHM | 3 | 84 | 170 | 190000€ | 2262€ |
2022-09-12 | 125 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 97 | 636 | 268500€ | 2768€ |
2022-02-25 | 47 | RUE KROHM | 4 | 77 | 138 | 248000€ | 3221€ |
2021-10-21 | 21 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 254 | 247150€ | 3014€ |
2022-12-21 | 45 | RUE KROHM | 2 | 85 | 129 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-22 | 39 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 130 | 242 | 250000€ | 1923€ |
2022-04-11 | 15 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 73 | 252 | 271500€ | 3719€ |
2021-03-18 | 17 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 73 | 253 | 180000€ | 2466€ |
2021-04-12 | 119 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 85 | 202 | 185000€ | 2176€ |
2021-06-25 | 47 | RUE REVERSEAUX | 4 | 110 | 219 | 140000€ | 1273€ |
2019-11-16 | 177 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 83 | 343 | 169075€ | 2037€ |
2022-12-10 | 46 | RUE REVERSEAUX | 3 | 94 | 309 | 230000€ | 2447€ |
2023-05-04 | 36 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 86 | 624 | 200000€ | 2326€ |
2021-09-29 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 97 | 252 | 236000€ | 2433€ |
2021-09-15 | 130 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 107 | 844 | 252000€ | 2355€ |
2019-06-28 | 30 | RUE GEORGETTE | 2 | 50 | 108 | 116000€ | 2320€ |
2022-03-18 | 41 | RUE REVERSEAUX | 4 | 100 | 240 | 270000€ | 2700€ |
2021-06-11 | 8 | RUE LEFEVRE | 2 | 80 | 280 | 154000€ | 1925€ |
2021-08-18 | 121 | BD EDOUARD POUZET | 4 | 160 | 471 | 207000€ | 1294€ |
2020-01-14 | 28 | RUE GEORGETTE | 3 | 63 | 219 | 170500€ | 2706€ |
2020-06-17 | 34 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 155 | 206500€ | 2791€ |
2019-10-18 | 172 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 90 | 267 | 78500€ | 872€ |
2019-07-23 | 26 | RUE KROHM | 2 | 82 | 161 | 50000€ | 610€ |
2019-10-17 | 26 | RUE KROHM | 2 | 82 | 161 | 95400€ | 1163€ |
2022-05-13 | 33 | RUE KLEBER | 5 | 105 | 641 | 267400€ | 2547€ |
2021-07-31 | 44 | RUE REVERSEAUX | 3 | 38 | 120 | 175000€ | 4605€ |
2021-04-28 | 171 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 160 | 819 | 300000€ | 1875€ |
2023-06-19 | 107 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 84 | 167 | 240000€ | 2857€ |
2020-02-13 | 191 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 90 | 361 | 222000€ | 2467€ |
2021-08-26 | 26 | RUE GEORGETTE | 3 | 65 | 209 | 165000€ | 2538€ |
2023-04-25 | 6 | RUE LEFEVRE | 5 | 160 | 535 | 420000€ | 2625€ |
2020-08-28 | 24 | RUE KROHM | 3 | 77 | 155 | 163000€ | 2117€ |
2020-05-20 | 44 | RUE DE LA PAIX | 4 | 115 | 261 | 95000€ | 826€ |
2020-05-20 | 44 | RUE DE LA PAIX | 4 | 115 | 261 | 150000€ | 1304€ |
2023-06-15 | 5 | RUE KLEBER | 3 | 85 | 147 | 205000€ | 2412€ |
2020-10-15 | 30 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 266 | 270000€ | 3649€ |
2022-09-01 | 13 | IMP LEBRAUD | 4 | 100 | 219 | 245000€ | 2450€ |
2021-11-09 | 27 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 90 | 138 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-09 | 33 | RUE KROHM | 3 | 83 | 161 | 226315€ | 2727€ |
2023-05-10 | 95 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 139 | 109 | 255000€ | 1835€ |
2020-06-29 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 80 | 295 | 105000€ | 1313€ |
2020-10-16 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 80 | 295 | 200000€ | 2500€ |
2020-02-10 | 12 | IMP CHANTE ALOUETTE | 7 | 208 | 711 | 500600€ | 2407€ |
2021-02-25 | 4 | RUE BARBES | 3 | 46 | 76 | 111000€ | 2413€ |
2022-09-30 | 98 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 135 | 170 | 423000€ | 3133€ |
2022-09-23 | 199 | RUE DES FRERES JAMAIN | 3 | 107 | 380 | 215600€ | 2015€ |
2021-10-14 | 22 | RUE GEORGETTE | 3 | 71 | 185 | 170000€ | 2394€ |
2021-11-27 | 23 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 88 | 108 | 239000€ | 2716€ |
2021-09-03 | 38 | RUE KLEBER | 3 | 81 | 380 | 150000€ | 1852€ |
2020-09-16 | 34 | RUE REVERSEAUX | 3 | 66 | 122 | 177240€ | 2685€ |
2020-09-15 | 24 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 58 | 36 | 120000€ | 2069€ |
2020-09-30 | 16 | RUE KROHM | 3 | 143 | 143 | 164600€ | 1151€ |
2021-02-18 | 3 | IMP JOSEPH | 4 | 58 | 131 | 130000€ | 2241€ |
2021-09-21 | 89 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 60 | 117 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-08 | 27 | RUE KROHM | 4 | 96 | 247 | 168000€ | 1750€ |
2023-04-14 | 36 | RUE DE LA PAIX | 6 | 113 | 210 | 90000€ | 796€ |
2022-08-23 | 34 | RUE KLEBER | 3 | 77 | 600 | 280000€ | 3636€ |
2022-03-10 | 29 | RUE REVERSEAUX | 4 | 65 | 168 | 256400€ | 3945€ |
2022-04-15 | 30 | RUE REVERSEAUX | 5 | 100 | 201 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-19 | 116 | BD EDOUARD POUZET | 5 | 120 | 631 | 212100€ | 1768€ |
2020-10-02 | 16 | RUE KLEBER | 3 | 46 | 296 | 121000€ | 2630€ |
2019-09-27 | 37 | RUE DE LA PAIX | 3 | 79 | 152 | 177000€ | 2241€ |
2021-12-07 | 17 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 68 | 157 | 170000€ | 2500€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DES CARAVELLES | 5 | 94 | 476 | 219050€ | 2330€ |
2023-06-30 | 10 | IMP LEBRAUD | 3 | 80 | 117 | 262500€ | 3281€ |
2022-08-12 | 15 | RUE GEORGETTE | 4 | 82 | 255 | 163393€ | 1993€ |
2021-11-19 | 33 | RUE REVERSEAUX | 4 | 132 | 489 | 280000€ | 2121€ |
2020-11-05 | 11 | RUE MARCEAU | 2 | 50 | 111 | 134000€ | 2680€ |
2020-01-31 | 31 | RUE DE LA PAIX | 5 | 71 | 152 | 201000€ | 2831€ |
2023-05-11 | 14 | RUE BARBES | 2 | 40 | 140 | 100000€ | 2500€ |
2020-02-28 | 25 | RUE BARBES | 2 | 45 | 136 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DE LA PAIX | 5 | 150 | 561 | 310000€ | 2067€ |
2020-05-26 | 7 | IMP LEBRAUD | 3 | 65 | 117 | 170000€ | 2615€ |
2022-07-21 | 190 | RUE DES FRERES JAMAIN | 2 | 110 | 285 | 180000€ | 1636€ |